ویزای شینگن تضمینی 

در واقع به معنی این است که موسسه مورد نظر تمتم تلاش خود را خواهد کرد که احتمال ریجکت یا رد شدن درخواست ویزای شما را کاهش دهد و درصد پذیرش شما را افزایش دهد .

اخذ ویزای شینگن 

اولین مرحله برای اخذ ویزا پر کردن فرم تقاضای ویزاست که میتوانید حضوری آن را از سفارت دریافت کنید یا از سایت سفارت فرانسه داانلود کنید و از سفارت وقت بگیرید .

پس از تکمیل مدارک باید برای مصاحبه حضوری به سفارت بروید

انواع ویزای شنگن فرانسه 

ویزای تجاری – ویزای شنگن فرانسه توریستی و گردشگری –

ویزای پزشکی- ویزای تحصیلی-

ویزای مقامات رسمی – ویزای کودکان – ویزای نخبگان –

ویزای فرهنگی ورزشکاران  و هنرمندان  

ویزای اسپانیا توریستی 

درباره ویزای توریستی اسپانیا  نود روز قبل از تاریخ سفر خود به  درخواست ویزا اقدام کنید .

هزینه صدور ویزای اسپانیا برای هر بزرگسال شصت یورو و سی و پنج یورو برای کودکان شش تا دوازده سال است .

اقامت بلژیک :

در بلژیک شما میتوانید از سه طریق ویزا اقدام کنید .

VISA C  :  به شما اجازه میدهد تا نود روز در یک دوره صد و هشتاد روزه در بلژیک بمانید که اغلب برای مسافرت و توریست ها صورت میپذیرد .

VISA D : برای کار و اقامت بیش از نود روز در بلژیک صادر میشود که شما باید برای دریافت این ویزا یک اجازه کار در بلژیک کسب نمایید . 

BLUE CARD  کارت آبی :

برای زندگی و کار بیش از نود روز اما برای افراد متخصص و افراد مهارت بالا صورت میگیرد که شما باید حداقل مدرک لیسانس و یک قرارداد با شرکت بلژیکی با پرداخت حداقل 50974 یورویی داشته باشید .

ویزای شینگن

شینگن به منطقه ای از اروپا گفته میشود که بیست و شش کشور حاضر در آن که تمامی محدودیت ها و اام پاسپورت را برای آنها حذف کرده و از نظر گردشگری و تردد کشوری واحد است .

ویزای شنگن چیست

سندی برای سفر و دیدار از کشورهای منطقه شینگن از مقامات مربوطه برای شخص صادر میشود

شرایط اخذ ویزای شینگن

مدارک متقاضی

شرایط سنی متقاضی

سابقه سفر متقاضی

چگونه ویزای شینگن بگیریم ؟

پس ازارائه مدارک کامل و فرم  پر کردن 

در سفارت مدارک و اسناد شما توسط کارشناسان در صورت واجد شرایط بودن و پر کردن فرم های مربطه و طی بررسی مجدد و رفع نواقص احتمالی مدارک شما به سفارت ارسال میشود و در سفارت انگشت نگاری اسناد متقاضی توسط شخص صورت میپذیرد .

مراحل درخواست ویزای شینگن

ویزای شینگن اروپا چیست

بایزای شنگن شما میتوانید به تمامی کشورهای عضو این پیمان سفر کنید

اروپا شامل کشورهای بریتانیا واروپای شرقی و کشور های اتحادیه و شینگن 26کشور  [ آلمان-اتریش- اسپانیا-ایسلند-ایتالیا –بلژیک-پرتغال-دانمارک-سوئد-فرانسه – فنلاند-نروژ- هلند-یونان-لوکزامبورگ] است .

مدارک ویزای شینگن 

تکمیل فرم درخواست ویزا

عکس مناسب

شناسنامه

پاسپورت یا گذرنامه

مدارک شغلی و کاری و تحصیلی

پرینت گردش حساب مالی

نامه تمکن مالی

بلیط پرواز هواپیما و پرواز

رزرو هتل یا مسکن و محل اقامت

بیمه مسافرتی

80 تا 120 یورو جهت انجام انگشت نگاری در سفارت و امور آن

مدت زمان بررسی و تایید ویزا در سفارت سه هفته طول میکشد .

هزینه اخذ ویزای شینگن

قیمت ها نسبت به کشوری که اقدام میکنید متغییر خواهد بود .

_ ویزای عادی [ هلند-فرانسه-چک-اسپانیا-پرتغال ]

همکار 300 یورو مسافر 350

_ ویزای مولتی [ هلند- فرانسه- چک- اسپانیا – پرتغال ]

همکار 400 یورو مسافر 450

_ ویزای ایتالیا

همکار 300 یورو مسافر 350

ویزای مولتی ایتالیا

همکار 400 یورو مسافر 450

اخذ بورسیه تحصیلی اتریش

آیا به دنبال بورسیه های تحصیلی وکمک های مالی دراتریش هستید ، آیا متقاضی اخذ بورسیه تحصیلی از دانشگاه های اتریش هستید؟ آیا به دنبال راه های اخذ کمک هزینه تحصیلی از دانشگاه های اتریش هستید؟ دراینجا شما میتوانید اطلاعات متعلق به فرصت های بورس تحصیلی در اتریش را پیداکنید. دانشگاههای اتریش انواع مختلفی از بورس های تحصیلی برای دانشجویان بین المللی در رشته های مختلف آموزشی فراهم میکنند. بورسهای تحصیلی مختلفی برای تحصیل در اتریش ارائه شده است. توجه داشته باشید امکان دریافت کمک هزینه تحصیلی در اتریش وجوددارد. بورس های تحصیلی و همچنین تامین مالی پروژه های ممکن برای دانش آموزان و محققان بین المللی در کشور اتریش میسر است. بسته به کشور خود از مبدا و سطح مطالعات خود، گزینه های مختلف برای اخذ بورسیه وجود دارد. لطفا در نظر داشته باشید که بورسیه تحصیلی توسط موسسات مختلف ارائه می شود .

درسال 2005 شورای ملیاتریش، بورس بنیاد جمهوری اتریش را به عنوان قانون در مجلس اتریش به تصویب رساند،که به –عنوان کمک هزینه آموزشی برای تمام مناطق در اتریش در نظر گرفته شده است.

دانشجویان مقطع کارشناسی، فارغ التحصیلان کارشناسی ارشد و دکترا در اتریش که مایلند تحقیقاتی در مورد دیپلم، پایان نامه کارشناسی ارشد یا پایان نامه خود داشته باشند میتوانند برای این بورس تحصیلی اقدام کنند که در موسساتی نظیر (دانشگاهها ،آکادمی علوم اتریش،کتابخانه ملی،آرشیو ملی) برای یک دوره 1 الی 4 ماهه به پژوهش و تحقیقات علمی بپردازند. بسته شد تاریخ برای اقدام: اول مارس و اول سپتامبر هر سال می باشد .

متقاضیان کار در دانشگاه های خارج از اتریش که مایل به تحقیقات در اتریش در مقطع فوق دکتری باشند میتوانند برای پژوهش در موسسات تحقیقات علمی (بهمانند دانشگاه ها،آکادمی علوم اتریش،کتابخانه ملی،آرشیوملی)اقدام نمایند؛که طول مدت اقامت به حداکثر 12 ماه محدودشده است.بسته شدن تاریخ برای اقدام: اول مارس و اول سپتامبر هر سال می باشد.

امکان به دست آوردن یک برنامه کمک هزینه تحصیلی (کارشناسی،کارشناسی ارشد و دکتری) در اتریش وجوددارد.درشرایط معمولی و برای مقطعی غیر ازمقطع دکترا, کمک هزینه بورسیه هنگام پذیرش وجود ندارند. پس از ورود به دانشگاه میتوان برای موسسات مختلف درخواست بورسیه داد.

شرایط ویزای شینگن

ویزای شینگن تنها مدرک معتبر برای ورود و رفت و آمد در بین 26 کشور اروپایی است که عضو پیمان شینگن هستند. قطعاً با امضای پیمان شینگن، گام بزرگی در تسهیل سفر به این محدوده برداشته شده است که مهم‌ترین دست‌آورد آن، امکان سفر صاحبان این ویزا به سایر کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به صدور مجدد ویزا است. پس با توجّه به ارزش بالای این ویزا بدیهی است که شرایط ویزای شینگن کمی سخت‌گیرانه به نظر برسد.

گرچه هریک از کشورها برای ورود به محدوده کشور خود می‌توانند قوانین و شرایط خاصی داشته باشند یا روی موارد خاصی حساسیت بیشتری به خرج دهند، ولی به طور کلّی مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای شینگن به نحوی تعیین شده که برای تمام این کشورها مشترک باشد.

مراحل دریافت ویزای شینگن

پر کردن فرم درخواست ویزا و ارسال آن

تعیین وقت سفارت

تهیه مدارک لازم و ارسال آن

ثبت اطلاعات بیومتریک (انگشت‌نگاری)

حضور در سفارت و انجام مصاحبه

بدون شک مهم‌ترین و مؤثرترین مورد در شرایط ویزای شینگن، وقت سفارت و مصاحبه سفارت است. اوّلین نکته‌ای که در مورد وقت سفارت باید به آن توجّه کنید این است که وقتی که برای شما در سفارت ثبت می‌شود، به هیچ وجه قابل تغییر نیست. پس زمانی را انتخاب کنید که قطعاً بتوانید در آن تاریخ و ساعت مشخص در سفارت حضور داشته باشید. بسیاری از سفارت‌ها اگر در وقت مقرر در سفارت حاضر نباشید، حداقل تا یک ماه بعد به شما اجازه تعیین وقت سفارت را نخواهند داد.

برای این که با دست پر به سفارت بروید و احتمال پذیرش درخواست خود را افزایش دهید باید از همان مراحل اولیه در پر کردن فرم‌ها و تهیه مدارک نهایت دقّت و حساسیت را به خرج دهید.

گرفتن وقت سفارت

قبل از اقدام برای هرگونه مسافرت و حتی قبل از تصمیم قطعی برای این موضوع برای اطلاع از وقت سفارت برای کشورهای مختلف با ما تماس بگیرید و سپس اقدام فرمایید. مشاورین ما آماده پاسخگویی به شما عزیزان هستند. سفارت های کشورها در حال حاضر برای ارائه وقت سفارت به صورت متفاوتی عمل میکنند و این شرایط در تمام اوقات دستخوش تغییرات مجدد نیز قرار میگیرید و از همین رو متقاضیان وقت سفارت برای دریافت وقت سفارت با مشکل مواجه هستند و نیاز به راهنمایی و انجام این امر از طرق مختلف دارند، که با توجه به شرایط موجود امری بدیهی است. به همین خاطر هدف ما ارائه خدمات در جهت تسریع و سهولت این امر می باشد.

نحوه انجام فرآیند اخذ وقت سفارت

پرسنل تیم مهاجریار پس از بررسی تقاضای شما وقت های موجود را به شما اطلاع رسانی خواهند کرد و وقت های مشابه و نزدیک برای تقاضا شما را نیز اعلام می نمایند. پس از این مرحله و پس از تایید شرایط کار مدارک شما به همراه پیش پرداخت به همکاران ما سپرده می شود و سپس وقت شما رزرو خواهد شد. تقاضای ما از شما بزرگواران این است برای گرفتن وقت حتما چند ماه قبل اقدام فرمایید تا در زمان مورد نظر شما شرایط مهیا و آماده باشد .

توضیحات تکمیلی

معمولا ارتباط با سفارت خانه ها موضوعی است که برخی به آن اشاره میکنند ، در نظر داشته باشید با توجه به شرایط سفارت خانه ارتباط برای وقت سفارت امری عادی و معمولی به نظر نمی رسد و در ادامه تبعات آن متوجه متقاضی وقت سفارت خواهد بود و چه بسا پی آمدهای ناگواری با خود نیز به همراه داشته باشد . برای اقدام تجربه مشاورین ما از هر ارتباطی موثرتر و کارآمد تر برای شما خواهد بود و با تمام توان در خدمت شما عزیزان خواهیم بود . 

مدارک مورد نیاز مهاجرت کاری به کانادا

این مدارک که برای مهاجرت کاری به کانادا از طریق نیروی متخصص فدرال است بیشتر بین متقاضی و در صورت اشتغال به کار برای همسر و فرزندان متقاضی است.

گواهی کارهایی که انجام داده­اید ( باید سوابق شغلی متقاضی با ذکر نام و نشانی و تلفن محل کار و خلاصه ­ای از شرح کار انجام شده نوشته_ سپس سابقه کارها را به صورت تأیید شده در سربرگ شرکتی که آنجا مشغول به کار بوده تأیید کرده و برای ترجمه ارسال نماید_ برای اخذ تأیید مدارک باید در رومة رسمی شرکت آگهی شود که اصل آن را از شرکت یا دفتر رومه رسمی دریافت کنید، اما اگر در شرکت های دولتی کار می­کنید نیازی به آگهی رومه برای تأیید ندارید.)

سابقه بیمه (بعد از دریافت نامه تقاضا از دارالترجمه به اداره بیمه برای گرفتن سابقه بیمه مراجعه کنید)

سه فیش حقوقی آخرین کار

قرارداد کاری

نامه نداشتن سوء پیشینه ( که این نامه یک ماه اعتبار دارد)

هزینه ­های دولت کانادا برای مهاجرت به کانادا:

هزینه قانونی فدرال       550 دلار

ویزا                           990 دلار

چند نکته قابل توجه:

هزینه­ ها توسط اداره مهاجرت گاهی تغییر می­کند.

این هزینه­ ها با چک کانادایی یا کارت اعتباری پرداخته می­شود که در صورت پرداخت با کارت اعتباری معمولاً درصدی بابت مالیات کم می­شود.

ترجمه تمام مدارک باید با تأیید دادگستری و وزارت خارجه باشد و مهر برار اصل و مهر مترجم روی تمام مدارم فارسی که به مدارک انگلیسی پیوست شده باشد.

 ارزیابی مدارک تحصیلی متقاضیان ECA

این ارزیابی نشان می­دهد که آیا گواهی آموزش خارجی متقاضی، بنابر یک گواهی کامل کانادایی معتبر و معادل آن گواهی کانادایی می­باشد یا نمی­باشد. این ارزشیابی که 5 سال معتبر است باید بعد از اعلام مراکز مورد مقبول از طریق اداره مهاجرت صورت گیرد.

نمونه ­ای از سازمان­ های مشخص شده

World education services

Comparative education services: university school of continuing studies

Intenational credential assessment service of canada

Medical council of canada

متقاضیانی که شغل اصلی آن­ها متخصص یا پزشک عمومی یا خانواده می­باشد به عنوان متقاضی به عنوان شغل اصلی در برنامة FSWP در خواست می­دهند، و برای ارزشیابی تحصیلی خود را باید از طریق سازمان نظام پزشکی کانادا اقدام نمایند.

امتیازات ذکر شده در بالا که بیان شد باید کسب 67 امتیاز از مجموعه 100 امتیاز موجود در این سیستم باشد.

مدارک مورد نیاز برای متقاضیان مهاجرت به کانادا

مدارک مورد نیاز متقاضیان برای مهاجرت کاری به کانادا عبارت است از: مدارک خانوادگی (که این مدارک مشترک بین متقاضی اصلی و خانوادة او می­باشد)

پاسپورت­هایی را که متقاضی در 90 سال گذشته گرفته (با ترجمه +مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه)

شناسنامه (باترجمه + مهردادگستری + مهروزارتخارجه)

کارت سربازی (با ترجمه + مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه) (آقایان بالای 18 سال)

سند ازدواج یا طلاق (با ترجمه + مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه)

6 قطعه عکس به اندازه 4.5 *3.5 که هر کارت باید از بالای مو تا چانه بین 3 سانت باشد + همچنین عکس­ ها را باید 6 گذشته گرفته شده باشد و پشت آن­ها را تاریخ نویسی میلادی کرده و امضا نمایید.

کد پستی، آدرس و تلفن محل­های زندگی 90 سال گذشته

در صورت داشتن فامیل درجه یک در آنجا مدارک دیگری هم نیاز است.

فقط مدارک تحصیلی متقاضی اصلی در سازمان مورد نظر ارزیابی می­شود.

مدارک تحصیلی

که این مدارک مشترک بین متقاضی اصلی و همسر و فرزندان بالای 18 سال او می ­باشد:

مدارک دانشگاهی و ریز نمرات آن­ها (با ترجمه + مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه)

در صورت اخذ مدرک پیش دانشگاهی، مدرک پیش دانشگاهی (با ترجمه + مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه)

مدرک دیپلم (با ترجمه + مهر دادگستری + مهر وزارت خارجه)

مدارک دیگر، به علاوه کارت­های عضویتی که دارد، و همچنین دوره­ های مرتبط با کار یا رشته ­های تحصیلی ( همرا با ترجمه رسمی یا غیر رسمی و برابر با اصل کارکرد آن­ها)

مدارک زبان خارجه (فرانسوی یا انگلیسی)

برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت به کانادا از طریق تحصیل اینجا کلیک کنید.

کانادا دومین کشور وسیع جهان است که تنها با یک کشور یعنی ایالات متحده آمریکا همسایه است، که با وجود وسعت زیادش تنها 40 میلیون نفر جمعیت دارد. تولید و صادرات محصولات کشاورزی در کانادا جایگاه بالایی دارد و این به دلیل آب و هوا و بارندگی­های خوب آن کشور است. به علاوه معادن و ذخایر طبیعی کانادا به دلیل فراوانی، به این کشور تمایز خاصی در جهان داده است.

کانادا جزو گروه 68 یعنی از کشورهای پیشرو صنعتی می­باشد. مهاجران زیادی به این کشور می­روند و این امر به دلیل دانشگاه­ها و مراکز علمی و پژوهشی معتبر در جهان، وسعت زیاد، جمعیت کم، ثبات ی و اجتماعی و مهم­تر از همه درآمد سالانة بالا می­باشد.

آشنایی کلی با کشور کانادا:

نام رسمی: کانادا

پایتخت: اتاوا

نوع حکومت: دولت فدرال چند حزبی با دو مجلس قانون­ گذاری

رئیس کشود: پادشاه یا ملکه انگلستان

تاریخ استقلال: اول ژوئن 1867 از انگلیس (حدود 150 سال)

روز ملی: اول ژوئن

زبان­های رسمی: انگلیسی،فرانسوری

همانطور که ذکر شد کانادا با وجود وسعت زیادش جمعیت کمی دارد، شاید به همین دلیل می­باشد که کانادا بالاترین میزان پذیرش مهاجر را در جهان دارا می­باشد. بیشتر کانادایی­ها در شهرهای جنوبی زندگی می­کنند و حدود سه­چهارم آن­ها در نزدیکی مرز آمریکا زندگی می­کنند، و حدود دو سوم جمعیت کانادا در شهرهای بزرگ ایالت­های کبک و اونتارو ساکن می­باشند.

شرایط پذیرش مهاجران در کانادا:

پیوستن به خانواده و اقوام نزدیک با مهاجرت به کانادا

پناهندگانی که نیاز به اسکان دارند

دلایل اقتصادی و علمی

بیشتر مهاجرت در شهرهای بزرگ مانند تورنتو، ونکوور و مونتران می ­باشند.

شرایط متخصصین برای مهاجرت به کانادا

متقاضیان برای مهاجرت به کانادا باید حداقل یکی از این شرایط را دارا باشند:

داشتن سابقه کاری به مدت حداقل 12 ماه (1560 ساعت) مستمر در 10 سال قبل از درخواست مهاجرت به صورت تمام وقت، یا 24 ماه در دو سال به صورت نیمه وقت.

نداشتن بیماری با هزینه بالا، همچنین نداشتن سوء پیشینه

دارای مالی برای خود و خانواده ( این مورد برای مهاجرت کاری نیاز نمی­باشد)

داشتن حداقل دیپلم کانادایی یا مدرک تحصیلی که با سیستم کانادایی معادل سازی شود.

حداقل سطح زبان انگلیسی یا فرانسوی CLB7 می­باشد.

متقاضی نمی­تواند قصد زندگی در کبک را داشته باشد.

متقاضیان باید دارای حداقل یکی از این اامات و همچنین دارای سطح حداقل زبان باشند، علاوه بر آن گواهی ارزیابی مدرک تحصیلی هم دریافت نمایند و 67 امتیاز در سیستم امتیاز بندی کانادا دریافت کنند. با این وجود حتی اگر متقاضی­ای تمام این اامات را دارا باشد تضمین برای پذیرش او نمی ­باشد و علت آن این است که باید حداقل امتیاز مورد نظر در سیستم اکسپرس انتریCRS را دارا باشد.

مدارک تحصیلی در انگلستان

 سطح اعتبارمدارک تحصیلی انگلستان به اندازه ای بالا می باشد که نزد تمامی کارفرمایان و موسسات آموزشی در سراسر دنیا اعتبار و جایگاه ویژه دارد ،که گاها به دیگر مدارک ترجیح داده می شود. که البته برای تحصیل نیاز به اشنای به زبان انگلیسی می باشد.دوره های زبان انگلیسی در انگلستاندارای محدودیت سنی نیست و متقاضیان می توانند به تنهایی و یا همزمان با دوره های تحصیلی دیگر مشغول فراگیری آن به صورت ترکیبی ( همزمان ) شوند. البته مدارس روزانه و مدارس شبانه روزی در انگلستانبرای دانش آموزان که دارای سن 16 سال و یا کمتر از این سن می باشند می باشد.که برای ورود به این دوره های باید متقاضیان اماده سازی شوند که نام دوره های آموزشی آماده سازی آن Further education می باشد .این دوره مختص افرادی است که  دارای سن 16 سال و یا بالاتر می باشند که خود به دو گروه تقسیم بندی می شود : 

ü       دوره های آکادمیک:متقاضیان را آماده تحصیلات عالی مانند دوره های A-Level و International Baccalaureate می کند.هدف از این دوره ها توسعه مهارت های تحلیلی و تفکر منتقدانه افراد می باشد.

ü       دوره های فنی و حرفه ای: تمرکز این دوره ها بر روی مهارت های فردی افراد در ارتباط با شغل و آموزشهای حرفه ای نظیر BTEC و NVQ می باشد که هدف از این دوره ها ارائه مهارت ها و صلاحیت های لازم برای یک شغل موفق ترمی باشد.

 اما در ادامه این دوره های افراد به دوره تحصیلات عالی در انگلستانمی رسند کهمختص افراد 18 سال و بالاتر می باشد و دارای دو مقطع به شرح زیر می باشد :

ü       کارشناسی یا Undergraduate :که شامل مقطع لیسانس، مدرک پایه Foundation و HND و غیره می باشد.

ü      تکمیلی یا Postgraduate : که شامل مدرک فوق لیسانس، دکتری، MBA  می باشد که این مقاطع مختص دانشجویانی است که مقطع کارشناسی ( لیسانس ) را گذرانده باشند.

مراحل اخذ پذیرش تحصیلی انگلستان

به جرات می توان گفت به علت سطح بالای این کشور در زمینه های مختلف شرایط اخذ برای  ویزای تحصیلی برای این کشور به خاطر متقاضیان زیادی که دارد راحت نمی باشد که بهتر است برای اخذ پذیرش تحصیلی از دانشگاه های انگلستان شما داری وکیل یا مشاور خبره در این ضمنیه باشید زیرا دارای نکات فنی زیادی می باشد که همین موضوع باعث پرنگ شدن نقش مشاور شده است. با مهاجریار همراه باشید.

تحصیل در انگلستان

همواره تحصیل در انگلستان به دلایل مختلف متقاضیان زیادی را از تمام دنیا داشته و شرایط عالی ادامه تحصیل در انگلستان که از مدارس انگلستان تا تحصیل در مقطع لیسانس و در ادامه این مقاطع  تحصیل در دوره فوق لیسانس و دکترا در انگلستان مورد توجه متقاضیان زیادی از سرتاسر دنیا شده است که از مهمترین دلایل آن زبان تحصیل در انگلستان می باشد . اگر قصد ادامه تحصیل در انگلستان را دارید، میبایست در مرحله اول به اخذ پذیرش تحصیلی از موسسات انگلستان اقدام نموده و سپس ویزای تحصیلی انگلستانرا از کنسولگری انگلستان دریافت کنید. انواع ویزاهای تحصیلی که صادر می شوند برای دوره های تحصیلی مدرسه و کالج و مدارس شبانه روزی در انگلستانمی باشند.

موسسه حقوقی مهاجریار دارای نمایندگی های متعدد از مدارس و همچنین دانشگاهی مورد تائید انگلیس بوده و آماده ارائه خدمات به متقاضیان محترم میباشد.

مهاجرت تحصیلی به انگلستان

بریتانیا از جوانب مختلفی در زمینه تحصیلات از رتبه و رنکینگ بالایی برخوردار می باشد. تحصیل در زمینه های مختلفی مهندسی, هنری و پزشکی و فاینانس در انگلستان میسر می باشد که پیش زمینه آن اشنایی با زبان انگلیسی می باشد. اعتبار دانشگاه های انگلستاندر دنیا همانند آهنربایی باعث جذب دانشجویان از تمامی نقاط دنیا به خود شده است. انگلستان با داشتن تنها 1% درصد از جمعیت کل دنیا دارای 09% درصد تولید علم جدر دنیا می باشد که نتیجه آنبیش از ۶۰۰ هزار دانشجوی بین المللی در انگلستان است.

هفت دلیل اصلی برای تحصیل در انگلستان

1.     از ده دانشگاه برتر جهان4 دانشگاه آن در انگلستان مستقر می باشد.

2.     رتبه انگلستان در میان پنج کشور برتر دنیا است که از نظر همکاری ما بین دانشگاه و صنعت این رتبه بدست آمده .

3.     رضایت دانشجویان از سطح بالای دوره های تحصیلی که در انگلستان ارائه می شود.

4.     انگلیس در رتبه دوم جهانی از لحاظ کیفیت موسسات تحقیقاتی و علمی است.

5.     54% از  تحقیقات پیشرو جهانی توسط دانشگاه ها ی انگلیس هدایت می شود.

6.     دانشگاه های انگلستان و موسسات تحقیقاتی آن تا کنون۱۰۷ برنده جایزه نوبل داشته است.

ویزای دانشجویی انگلستان دارای سیستم امتیاز دهی برای دریافت آنمیباشد که در آن هر فرد مم به حداقل اخذ ۴۰ امتیاز می باشد که جهت اخذ ویزای دانشجویی انگلستان متقاضی میبایست از یکی از مراکز مجاز یا همان موسسات که در سیستم register for sponsersثبت شده می باشند ، اقدام کرده و پذیرش تحصیلی دریافت کنند.

قیمت ملک در ترکیه

ترکیه به عنوان یک کشور اروپایی ـ  آسیایی همواره عنوان یکی از بهترین گزینه های مهاجرت برای مردم خاور میانه بوده است .می توان گفت یکی ازمواردی که مردم راجذب می کند برای خرید ملک در ترکیه آب هوای مطلوب ومناظر دیدنی  وفرهنگ نزدیک ما وکشور ترکیه وامکان دریافت ویزا واقامت آسان در کنار آن کسب وکار خرد وکلان ترکیه را به عنوان یکی از مقاصد جدید برای مهاجرت ایرانیان تبدیل کرده است .

روش های زیادی برای مهاجرت به این کشور وجوددارد یکی از آن ها طریق سرمایه گذاری واخذاقامت  از طریق خرید ملک که ما قصد داریم در این مقاله شما را با قیمت  خرید ملک در ترکیه استانبول ، آنتالیا ، آلانیا ، ازمیر و…. آشنا کنیم این ها مناطق  هستند که هرساله پذیرای گردشگران از اقصی نقاط جهان میباشند .

قیمت املاک براساس منطقه های ترکیه  

در برخی از شهر های ترکیه مانند استانبول وآلانیا ,سرمایه گذاری درپروژ های ساختمانی بسیار زیاد صورت گرفته است که باسرعت پیش میروند و موجب رشد منطقه شده اند ومیتوان گفت چهره شهر رابه صورت کلی تغییر داده اند .ویکی از دلایل قوی موفق بودن ساخت ساز در ترکیه ,ارزان بودن آن می باشد .به عنوان مثال قیمت خرید ملک در ترکیه نسبت به ایران بسیار ارزان تر است .    اگر قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارید ، با قیمت بسیار مناسب خواهید توانست در استانبول ، آلانیا و آنتالیا آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنید که قیمت آن در مقایسه با موارد مشابه با ایران بسیار ارزان تر خواهد بود .  یکی دیگر از دلایل موفق بودن سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز ترکیه ، بحث اقامت ترکیه میباشد .علاقمندان به اجاره ملک در ترکیه با داشتن اجاره نامه رسمی از صاحبخانه و همینطور علاقمندان به خرید ملک در ترکیه با داشتن سند یا تاپو به نام خودشان قادر خواهند بود از مزایای داشتن اقامت ترکیه استفاده کنند .برای بسیاری از مشتریان ، داشتن اقامت در کشور ترکیه اهمیت دارد و دولت ترکیه نیز از این علاقه به خوبی استفاده کرده و با دادن اقامت به علاقمندان اجاره آپارتمان در ترکیه و یا خرید آپارتمان درترکیه ،موجب رونق دادن به بخش املاک در ترکیه شده است. خرید ملک با مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکایی ثابت شده توسط وزارت شهرسازی و مسکن جمهوری ترکیه با این شرط که ملک خریداری شده برای مدت حداقل سه سال به فروش نرسد.

 شما دوستان عزیز می توانید به طور اقساط .به طور نقدی .می توانید در ترکیه سرمایه  گذاری کنید .

هزینه های خرید ملک در ترکیه

برخلاف دیگر کشورها ,هزینه های خرید ملک وآپارتمان در ترکیه پایین است واتباع از اینکه می توانند مقداری پول برای خود ذخیره کنند شگفت زده می شوند همانند همیشه، عاقلانه است که قبل از شروع هزینه های اضافی ناشی از مراحل قانونی و نیز هزینه های مالیات و خدمات را بدانید. موارد زیر آنچیزی است که می توانید انتظار داشته باشید.    

هزینه گزارش ارزیابی

به هنگام فروش املاک به اتباع خارجی، ارایه گزارش ارزیابی با ذکر ارزش ملک قبل از نقل و انتقال سند، اجباری است. هزینه گزارش ارزیابی SPK مبلغ 1.000-1.500 لیر است. خریداران این هزینه را مستقیما به بخش ارزیابی املاک و اداره سازمان ثبت زمین و کاداستر پرداخت خواهند نمود. زمان تکمیل گزارش ارزیابی 2 تا 3 روز به طول خواهد انجامید. (اطلاعات بیشتر در مورد گزارش ارزیابی را در اینجا بخوانید)

هزینه های نقل وانتقال اسناد ملکی (Tapu)

اداره کل ثبت زمین و کاداستر نقل و انتقال را انجام می دهد. هر دو طرف خریدار و فروشنده باید حضور داشته باشند، مگر اینکه هر یک از دو طرف وکالتنامه ای برای به امضا نهایی داده باشند.

3 درصد از ارزش اعلام شده ملک، به عنوان مالیات نقل و انتقال به دفتر اسناد، پرداخت می شود. خریدار مبلغ مالیات را به بطور معمول پرداخت می کند. چندین مورد هزینه و مالیات به ارزش تقریبی 2500 لیر ترکیه به شرح زیر وجود دارند؛

• ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی (130 لیر برای هر فرد)
• ترجمه مدرک اثبات آدرس جهت باز کردن حساب بانکی در دفتر اسناد رسمی
• مترجم قسم خورده
• وکالت (اختیاری)
• دریافت شماره مالیاتی
• عکس
• مالیات کاداستر
• مالیات درخواست سند ملک(Döner Sermaye Harcı)

هزینه آژانس املاک و مستغلات

هنگام خرید ملک، طبق قانون، آژانسهای املاک و مستغلات ثبت شده و دارای مجوز، 2 درصد + هزینه خدمات مالیات بر ارزش افزوده را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند.

هنگامی که شما در وب سایت ما املاک فروشی را بررسی می کنید، متوجه هواهید شد که در برخی از املاک هزینه آژانس (در فیمت) گنجانده شده است و در برخی دیگر 2 درصد هزینه آژانس بطور جداگانه درخواست شده است. این کاملا به نظر فروشندگان املاک بستگی دارد. برخی از فروشندگان دارای یک لیست قیمت هستند که شامل هزینه آژانس املاک نیز می شود. برخی از فروشندگان فقط قیمت خود را دریافت می کنند. بنابراین ما از خریداران هزینه آژانس را تقاضا می کنیم

هزینه های وکیل

قراردادهای فروش آنتالیا هومز توسط وکیل تایید شده است. زمانی که ملکی را به وب سایت مان اضافه می کنیم، با دقت آنها را بررسی می کنیم. ما از سال 2004 کار خود را بدون خطا و حتی یک مورد شکست انجام می دهیم. پول شما تحت تضمین تخصص های آنتالیا هومز و تجربه ما قرار دارد.

با این حال، شما ممکن است یک وکیل برای اعتماد بیشتر انتخاب کنید. می توانیم لیستی از چندین وکیل مستقل انگلیسی زبان را برای شما تهیه کنیم. هزینه وکیل به طور متوسط از 1.750 دلار + 18 درصد مالیات بر ارزش افزوده است.

مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری